Preguntas frecuentes al construir una piscina

¿Es mejor construir una piscina de obra antes que una piscina prefabricada o desmontable?

Si hay espacio, una piscina de obra con hormigón proyectado, con acabados de gresite y una buena depuración y equipo de electrolisis salina, es lo que los profesionales más recomiendan. A la larga supone una mejor inversión en comparación a cualquier otro tipo de piscina.

Ahora bien, el presupuesto inicial es más caro que en las piscinas prefabricadas. Otra opción interesante es construir una piscina desmontable para bañarse en verano.

¿Cuánto cuesta construir una piscina?

Una piscina de hormigón de obra suele suponer un presupuesto de unos 10.000-15.000 € para unas medidas de 7×3 m. Ahora bien, el revestimiento, sus acabados y el tipo de depuradora harán que este precio sea mayor o menor.

Consejos en la construcción de piscinas para un menor mantenimiento

Construcción de una piscina de obra paso a paso

Aspectos legales en la construcción de una piscina

El permiso de construcción

Las piscinas no son una excepción y como toda obra requiere de maquinaria de excavación para lo cual se va a necesitar una licencia de obra y el proyecto de construcción por parte del ayuntamiento.

Estas gestiones suelen ser trámites que gestiona la misma empresa encargada de la construcción de piscina. La obtención de este permiso es obligatoria independientemente del tipo de piscina del que se trate,  ya sea una de obra o prefabricada, y suele tener un coste de unos 1.000 € del presupuesto destinado.

Revisión catastral. Impuesto sobre las propiedades

La revisión catastral anual hace fotografías aéreas de las propiedades, y todas las piscinas quedan reflejadas en el catastro. Si no se han pedido las licencias y permisos pertinentes se aplican multas de una importante cuantía, por lo que es obligatorio contar con un proyecto de construcción de piscina que sea presentado en el ayuntamiento correspondiente. Por lo general, la elaboración de este proyecto cuesta unos 500 – 600 €.

Según el código general de impuestos, toda nueva edificación supone un aumento del valor catastral sujeto a imposición, aunque no afecte a la vivienda principal. Por lo tanto, el impuesto de la propiedad aumentará si se construye una piscina en la vivienda.

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